北京装修旺季销售火爆　涨价成为普遍现象

今年“十一”黄金周期间，北京许多市民全家出动逛市场，选购建材和家居用品，使建材家居市场销售大幅增长。北京市商务局统计数据显示，家居建材行业迎来黄金销售期：东方家园八角村店销售同比增长84.1%，家和家美家居建材市场销售同比增长42.9%。与此同时，建材商品的价格上调成为普遍现象，包括油漆、乳胶漆、水泥、板材、五金配件、卫浴陶瓷等在内各类家装建材价格都出现10%-30%的上涨。

装修旺季销售火爆

在北京望京社区某大型建材市场记者看到，前来选购装饰装修材料的市民络绎不绝，特别是家庭装修最为重视的墙砖、地砖的销售更是一路走高。业内人士表示，由于9、10月份恰逢装修旺季，很多家装顾客都把采购计划定在了“十一”。另外，“十一”黄金周商家的促销力度也比平时大，不少中小型的装修公司及装修施工队也在“十一”期间实施采购计划。

“十一前三天的销量比平时至少要增加10％以上。”昨日，记者走访了北京几家大型建材城，均得到了这样的回答。

涨价成为普遍现象

记者从北京各大建材市场了解到，今年，随着物价的不断提升，建材价格也开始了新一轮调价。从今年初开始到现在，包括油漆、乳胶漆、水泥、板材、五金配件等在内的建材价格也“跳三跳”，平均涨幅已经达到20%左右。如羚羊牌白乳胶漆以前每桶77元左右，现每桶涨到了83元；E0级的木工板价格也是不断上涨，从145元/平方米上调到了153元左右；而电线春节后就开始提价，现在2．5毫米的铜芯线每圈已由以前的170多元涨至现在的180元。在望京社区一家装饰广场的厨卫销售店内，一个金属质地摆架已经从去年的近300元涨到了目前500多元，涨幅已经超过70%。

另外，家装中必不可少的地板也不甘落后，价格也在逐渐攀升。据销售地板人士介绍，从年初到现在，复合地板的价格平均涨幅已经达到15%，实木地板涨幅更是达到了20%。据了解，随着装修旺季的到来，平均每家地板销售店每天都会销量近百平米地板。

望京宏泰建材市场多家地板代理商向记者表示，今年4月1日，国家对实木地板开始征收5％的消费税，这就拉开了实木地板涨价序幕。加上国外木材原材料紧缺，必然导致厂家的材料费也在不断增高，实木地板价格也“水涨船高”。其中波萝格板的价格涨得最快，原本每平方米只要140－150元，现在已经猛蹿到200多元。而前两年被很多家庭“淘汰”的瓷砖又开始回归市场，虽然价格也有小幅上涨，比起“身价不菲”的实木地板，依然显得物美价廉。

与2006年相比，卫浴陶瓷类建材涨幅最高达15％。不少洁具经销商表示，已经接到了厂家的涨价通知，恒洁、科勒、乐家、箭牌等品牌已经采用了新的价格体系。业内人士判断，家居建材价格上涨的趋势短期内难以改变。

五金件、锁具的涨价，让许多前来购买的顾客感到意外。但业内人士认为，从4月份开始，受有色金属价格的上涨，以铜材、铝材为原料的五金器具价格上涨幅高达30％左右。此外，电线因为用铜的比重更多，价格一下子也上涨了20％。

有关专家分析，由于行业竞争的日趋激烈，大部分装修材料的价格上涨空间已经很小。但由于仍然存在原材料、能源价格上涨的影响，下跌的空间同样也很小，在去年的水平上保持小幅波动的可能性很大。尽管如此，由于前两年的累计涨幅很大，消费者仍将承受较高的价格水平。比如，经过多次涨价，实木地板的主力价格已从以前的一二百元的水平上涨到三百元左右，从普通消费者接受的主流材料变成了中高端消费层次才能享用的“奢侈品”。