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新政之下看楼市：不同人群可选择不同类型住房

http://www.syfff.com 2007-10-7 14:17:39 浏览：315 来源：

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三亚房地产信息—— 休假三天，打算买房结婚的小姚与女朋友看了近10个楼盘后彻底绝望：房价远远超出承受力了。昨天黄昏，回程的睇楼巴爬行在金沙洲大桥上，岸边工地几个巨字“保利·西子湾”让沮丧的小姚眼前一亮：“对哦，去申购限价房！” 小姚决定，接下来几天不再浪费精力看楼盘了，要好好研读广州市刚发布公示的《限价商品住宅销售管理办法(试行)(征求意见稿)》，打算在10月15日征询期内向市国土房管局提出意见和建议。小姚说：“我基本符合申购条件，我觉得首次置业的思维还是要改变一下，限价房比较适合我，不妨试试。” 记者近日踩盘时总能听到声声叹息：“太贵了！买不起！”“简直就是富人的盛宴，更多的人只有‘看热闹’的份了！” 值得欣慰的是，人们已看到，政府正在一步步兑现承诺———去年9月30日公布的《广州市住房建设规划(2006—2010)》中，“十一五”规划建设900万平方米、11.43万套廉租住房和经济适用住房，以及“惠民66条”中加快政府保障型住房建设的目标正有条不紊地稳步推进中：今年年底前，同德、大塘、金沙洲新社区将全面竣工提供房源，可全部解决2005年登记在册、人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题。到2010年基本解决全市9200户双特困户和8.46万户中低收入住房困难家庭的住房问题。十一前夕，广州市又相继出台了限价房、经适房、廉租房实施办法等一系列“新政”，目的是完善“多层次的住房供应体系”。有专家指出，若该体系真正成型，那么有钱有能力、想升级换房的人，想投资增值的人，可以去买商品房；中等收入、初次置业者可选择限价房；符合条件的低收入群体也能找到适合他们的经适房、廉租房。这时，楼市的格局将是最健康的。从某种意义上看，这个黄金周也许是楼市的一个分水岭———大盘不再是唯一独舞的平台，今后，不同的人都可通过不同途径各得其所。

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