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【房产新闻】→ 地产新闻→ 黄舸：海南岛就像一个大城市

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黄舸：海南岛就像一个大城市

http://www.syfff.com 2007-12-30 2:08:04 浏览：362 来源：小许

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三亚房地产信息——
中国房地产报：在经历了房地产泡沫的危机后，海口地产业面临的最大问题是什么？

    黄舸：海口城市建设落后，基础设施欠账太多，城市建设面临巨大的资金缺口。

    海口城投就是在这样的背景下诞生的，为市政寻求融资，建设城市基础设施，提供城市资产运营，承担安居工程、旧城改造等工作。

    4年来，海口城投为市政府融资70多亿元，完成和在建的道路200多公里，解决了多年来由于财政资金的匮乏，造成的海口基础设施、文教卫生等方面长期投入不足的问题。

    中国房地产报：西海岸的开发对于海口城市价值的提升意味着什么？

    黄舸：西海岸环境优美，拥有海口最优质的海景，水质清澈，沙滩细腻，是海口最具开发潜力的新区域。

    尤其是长秀片区，位于海口中心组团与长流组团之间的核心地带，北邻大海，西面为高尔夫球场，南面是港澳工业开发区。我们已经投入了两亿多元，对这一区域进行了路网改造。就像公司董事长韩柏说的，这里“靠海而不近海，与海的适宜距离使这一区域居住价值更高”。现在这里的房价已超过了5000元/平方米，代表了海口城市的未来与地产投资的趋势。

    中国房地产报：海口与三亚是海南最重要的两座城市，你认为这两座城市地产发展的特点是什么？

    黄舸：9月29日，海南东环铁路正式开工，连接海口到三亚，建成后两座城市坐火车只有90分钟的距离。可以说海南岛就像一个大城市，海口和三亚就像北南两个区。

    说到区别，三亚就像概念股，山和海，自然景观得天独厚，属于度假地产。相比之下，海口是海南的政治经济文化中心，有深厚的沉淀，处于亚热带，更适合居住，是潜力股，有业绩支撑。

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